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    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Appartement T2 Annecy

    Annecy (74000)
    Réf : LEVAP20000617
    Situé au dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, cet appartement de 26 m² (23 m² carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Annecy, du centre commercial Courier et de la place des Romains. Vous profiterez d'un environnement recherché, avec l'ensemble des commerces, des transports en commun, des écoles, des restaurants et des services accessibles à pied. Depuis l'appartement, vous apprécierez une vue sur les montagnes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et de WC. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Estimation des coûts annuels : entre 1120€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Emma - MIBOO IMMO à Rumilly au 06 13 17 02 22.
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    En Bref

    Code postal 74000
    Surface habitable (m²) 26 m²
    Surface loi Carrez (m²) 23 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1974

    Infos financières

    Prix de vente 140 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 547 €

    Energie

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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