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2 Niveau(x)

Location Local commercial Rumilly 182 m2

Rumilly (74150)

Réf : MB349

Rumilly, sur l'axe principal à deux pas de la Gare, avec un flus véhicule et piéton important, nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine d'une surface totale de 182 m², situé à Rumilly, offrant une configuration fonctionnelle, modulable et adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Le bien se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'env 98 m2 composée d'un accueil et de trois salles indépendantes et cloisonnées, idéales pour l'accueil du public, l'aménagement de bureaux, de cabinets de consultation ou d'espaces de travail distincts. À l'étage, une cuisine, plusieurs pièces annexes et une salle de bain, apportant un véritable confort pour une activité professionnelle au quotidien ou une logement de fonction d'appoint. Activités autorisées : Professions libérales, Professions de santé, activités commerciales. Type de bail : professionnel ou commercial Ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace spacieux, adaptable et bien situé. Surface : 182 m², loyer mensuel : 2 300 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Contactez Michel BOURGNE - Stéphane Plaza Immobilier ref MB349

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En Bref

Type de transac Local commercial

Code postal 74150

Surface loi Carrez (m²) 182,59 m²

Nombre de niveaux 2

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Infos financières

Loyer 2 300 €

Honoraires charge locataire 11 232 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 800 €

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Bail Bail commercial 3/6/9

Energie

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